Prodej pasivního rodinného domu 5+kk, 135 m² - Kobylnice u Brna, okr. Brno venkov
KobylniceTypPlocha
Domy135 m²
IMG_20221217_114905
IMG_20221217_114935
U rempa2
U řempa19
U rempa1

Nabízíme na prodej novostavbu pasivního rodinného domu 5+kk v Kobylnicích u Brna.
Vážný zájemce má možnost jednat o ceně domu.
Zastavěná plocha domu je 92 m², pozemek má celkem 600 m².
Dům je masivní stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením polystyrénem 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze tepelná izolace 20 cm z polystyrénu. Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie.
V objektu je osazena rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí v letních měsících i chladit. V koupelnách, na WC a ve vstupní chodbě je položeno elektrické podlahové topení. V místnostech jsou na přitápění elektrické přímotopy. Topení je na termostat a v každé místnosti je možno nastavit jinou teplotu.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 31,99 m² se vstupem na terasu, dále je zde pokoj 13,7 m², koupelna 4,89 m², WC 1,55 m², vstupní chodba 3,71 m² a technická místnost 2,76 m². U kuchyně je prostorná komora na potraviny.
Po schodišti se vchází do 2. NP., kde jsou tři pokoje 13,74 m², 18,03 m²a 12,36 m², koupelna 4,89 m², technická místnost - šatna 4,67 m². Ložnice je rozdělena na část, kde je místo na dvojlůžko s toaletními stolky a část, kde je možné vybudovat menší pracovnu. Dále je zde nika na umístění vestavěných skříní.
V současné době probíhají vnitřní dokončovací práce. Kolaudace bude do konce ledna.
Před domem budou tři parkovací stání a je zde i možnost postavení garáže.
Kobylnice u Brna jsou pěkná a klidná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno – Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží. Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného samostatně stojícího domu.
Pro více informací volejte makléři.
Více na našich webových stránkách: https://www.kobylnice-domy.cz/

kontakt Kontaktujte nás
Cena
12 800 000 Kč
Základní informace
Poznámka k ceněvčetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaKobylnice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná135 m²
Plocha pozemku600 m²
Plocha zastavěná92 m²
Plocha zahrady608 m²
Užitná plocha přízemí68 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2023
Rok výstavby2022
En. náročnost b.A - Mimořádně úsporná
Ukazatel ENB47 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Vybavení
ZařízenýNe
Terasaano (57 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Jiné

Kontakt