Prodej pasivního rodinného domu 5+kk s pozemkem 281m² - Kobylnice, okr. Brno - venkov
KobylniceTypPlocha
U ŘempaDomy105 m²
IMG_20221217_115246
IMG_20221217_115332
RD_KOBYLNICE_stredne_svetle-9
12 Kuchyne
RD_KOBYLNICE_stredne_svetle-4

Chcete bydlet v pasivním domě kousek od Brna? Pak je pro Vás připravený rodinný dům 5+kk v Kobylnicích u Brna. Pozemek má 281 m², zastavěná plocha domu s terasou je 72 m², rozměr terasy je 15 m².
Dům je postavený v bloku tří domů, prodávaný dům je prostřední, dům č. 8.
Novostavba pasivního domu je postavena jako masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem, jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo ohřívá teplou vodu ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně a má rozměr 60/60, výška 200 cm. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 28,46 m² se vstupem na terasu, pracovna 9,73 m², vstupní chodba 5,94 m² a technická místnost 4,57 m². U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2,96 m².
Po schodišti 4,93 m² se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 10,56 m² a 11,09 m², ložnice 15,18 m², koupelna 4,53 m², WC 1,51 m² a technická místnost 0,64 m². Chodba vč. schodiště má 4,69 m².
Dům bude dokončen a vybaven tak jak je uvedeno ve standardech. Kolaudace domu se plánuje do konce dubna 2023.
Kobylnice u Brna jsou klidná pěkná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází i Ponětovické rybníky. Z Kobylnice je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem do Slatiny. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží.
Doporučujeme prohlídku této pěkné a zajímavé nemovitosti nedaleko od Brna.
Pro další informace volejte makléři.

Více na našich webových stránkách: https://www.kobylnice-domy.cz/

kontakt Kontaktujte nás
Cena
10 660 000 Kč
Základní informace
Poznámka k ceněvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaU Řempa, Kobylnice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná105 m²
Plocha pozemku281 m²
Plocha zastavěná72 m²
Plocha zahrady209 m²
Užitná plocha přízemí57 m²
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2023
Rok výstavby2022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB78.7 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Vybavení
ZařízenýNe
Terasaano (15 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová, Zpevněná
TelekomunikaceInternet, Ostatní
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Jiné, Podlahové

Kontakt