Chcete bydlet v pasivním domě 4 km od Šlapanic a 9 km od městské části Brno Slatina? Pak je pro Vás připravený rodinný dům 5+kk s pozemkem 295 m² v Kobylnicích u Brna.
Zastavěná plocha domu s terasou je 72 m², terasa má 15 m². Dům je postavený v bloku tří domů, prodávaný dům je prostřední, dům č. 5.
Dům je pasivní, masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka může v letních měsících i chladit. V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení a v pokojích elektrické přímotopy.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 28,46 m² se vstupem na terasu 15 m², pracovna 9,73 m², vstupní chodba 5,94 m² a technická místnost 4,57 m². U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2,96 m².
Po schodišti 4,93 m² se vchází do 2. NP., zde jsou dva pokoje 10,56 m² a 11,09 m², ložnice 15,18 m², koupelna 4,53 m², WC 1,51 m²a technická místnost 0,64 m². Chodba vč. schodiště má 4,69 m².
Dům je dokončen a vybaven tak, jak je uvedeno ve standardech.
Kolaudace domu se plánuje v listopadu 2022.
V obci Kobylnice je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází i Ponětovické rybníky. Z Kobylnice je dobrá dostupnost autobusem do Brna cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží.
Doporučujeme prohlídku této pěkné a zajímavé novostavby. Pro více informací volejte makléři.


Více na našich webových stránkách: https://www.kobylnice-domy.cz/

Tisk

PENB