Prodej pasivního rodinného domu 5+kk s pozemkem 436 m² - Kobylnice, okr. Brno - venkov
KobylniceTypPlocha
U ŘempaDomy107 m²
6.1
6
08 Obyvaci pokoj
07 Obyvaci pokoj
12 Kuchyne

Chcete bydlet v pasivním domě s nízkými provozními náklady cca. 1.200 Kč/ měsíc? Pak je pro Vás připravený rodinný dům 5+KK v Kobylnicích u Brna. Pozemek má 436 m², zastavěná plocha domu s terasou je 70 m² a terasa má 15 m².
Dům je postavený v bloku tří domů, prodávaný dům je levý rohový, dům č. 6.
Novostavba je postavena z Ytongu, jako masivní stavba s vnějším kontaktním zateplením polystyrénem 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem, jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo ohřívá teplou vodu ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení. V místnostech jsou elektrické přímotopy.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m² se vstupem na terasu 15 m², pracovna 9,07 m², vstupní chodba 5,94 m² a technická místnost 4,43 m². U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2,98 m².
Po schodišti 4,93 m² se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 9,85 m² a 11,09 m², ložnice 14,15 m², koupelna 4,53 m², WC 1,50 m² a technická místnost 0,64 m². Chodba vč. schodiště má 4,69 m².
Dům bude dokončen a vybaven tak, jak je uvedeno ve standardech. Kolaudace se plánuje na konec ledna 2023.
Kobylnice u Brna jsou klidná pěkná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází Ponětovické rybníky. Z Kobylnice je dobrá dostupnost autobusem do Brna cca 25 minut a 10 minut autem do Slatiny. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů k hlavnímu nádraží do Brna.
Kolaudace se plánuje do konce ledna 2023.
Pro informace volejte makléři.

kontakt Kontaktujte nás
Cena
11 900 000 Kč
Základní informace
Poznámka k ceněvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaU Řempa, Kobylnice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná107 m²
Plocha pozemku436 m²
Plocha zastavěná70 m²
Plocha zahrady366 m²
Užitná plocha přízemí55 m²
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2022
Rok výstavby2022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB84.4 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Vybavení
ZařízenýNe
Terasaano (15 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová, Zpevněná
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Jiné, Podlahové

Kontakt