Prodej pasivního rodinného domu 5+kk s pozemkem 450 m² - Kobylnice, okr. Brno - venkov
KobylniceTypPlocha
U ŘempaDomy107 m²
IMG_20221217_115029
IMG_20221217_114958
12 Kuchyne
RD_KOBYLNICE_stredne_svetle-9
RD_KOBYLNICE_stredne_svetle-4

Hledáte dům s nízkými provozními náklady, pak by Vás mohl zajímat pasivní dům 5+kk v Kobylnicích u Brna, 4 km od města Šlapanice a 9 km od městské části Brno Slatina.
Dům má pozemek 450 m², zastavěná plocha domu s terasou je 70 m², rozměr terasy je 15 m². Prodávaný dům je v bloku v bloku pravý, rohový, dům č.4.
Dům je pasivní, masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo ohřívá teplou vodu ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně v 1.NP. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá tak při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení s regulací. V pokojích jsou elektrické přímotopy.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m² se vstupem na terasu, pracovna 9,07 m², vstupní chodba 5,94 m² a technická místnost 4,57 m². U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2,98 m².
Po schodišti 4,93 m² se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 9,85 m² a 11,09 m², ložnice 14,15 m², koupelna 4,52 m², WC 1,50 m² a technická místnost 0,64 m². Chodba vč. schodiště má 4,69 m².
Dům bude dokončen a vybaven tak, jak je uvedeno ve standardech.
Kolaudace domu je plánovaná do konce ledna.
V obci Kobylnice je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází i Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží.
Pro více informací volejte makléři. Na prodej jsou poslední 3 rodinné domy, které budou dokončeny v tomto roce a k nastěhování budou po zaplacení začátkem roku 2023. Při platbě v hotovosti možnost jednat o ceně.

Více na našich webových stránkách: https://www.kobylnice-domy.cz/

kontakt Kontaktujte nás
Cena
11 900 000 Kč
Základní informace
Poznámka k ceněvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaU Řempa, Kobylnice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná107 m²
Plocha pozemku450 m²
Plocha zastavěná70 m²
Plocha zahrady380 m²
Užitná plocha přízemí55 m²
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2023
Rok výstavby2022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB84.5 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Vybavení
ZařízenýNe
Terasaano (15 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová, Zpevněná
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody, Ostatní
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Jiné, Podlahové

Kontakt