Prodej pasivního rodinného domu 5+kk s pozemkem 471 m² - Kobylnice, okr. Brno venkov
KobylniceTypPlocha
U ŘempaDomy107 m²
IMG_20221217_114925
IMG_20221217_120151
IMG_20221217_115914
IMG_20221217_114958
RD_KOBYLNICE-22

Hledáte-li dům v blízkosti Brna, na který je do konce ledna poskytnuta sleva, pak by Vás mohl zajímat pasivní dům 5+kk v Kobylnicích u Brna, 4 km od Šlapanic a 9 km od Slatiny.
Zastavěná plocha domu s terasou je 72 m², terasa má 15 m², celý pozemek 471 m². Prodávaný dům je v bloku pravý, dům č.1.
Dům je pasivní, masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC bude elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m² se vstupem na terasu, pracovna 9,07 m², vstupní chodba 5,94 m² a technická místnost 4,57 m². U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2,98 m².
Po schodišti 4,93 m² se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 9,85 m² a 11,09 m², ložnice 14,15 m², koupelna 4,52 m², WC 1,50 m² a technická místnost 0,64 m². Chodba včetně schodiště má 4,69 m².
Dům bude dokončen a vybaven tak, jak je uvedeno ve standardech.
Kolaudace domu je plánovaná do konce ledna.
Kobylnice u Brna jsou klidná pěkná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno – Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod, a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází i Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes město Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé novostavby.
Pro více informací volejte makléři.


Více na našich webových stránkách: https://www.kobylnice-domy.cz/

kontakt Kontaktujte nás
Cena
info v RK
Základní informace
Poznámka k ceněvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaU Řempa, Kobylnice
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná107 m²
Plocha pozemku471 m²
Plocha zastavěná70 m²
Plocha zahrady401 m²
Užitná plocha přízemí55 m²
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2023
Rok výstavby2022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB84.5 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Vybavení
ZařízenýNe
Terasaano (15 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet, Ostatní
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Jiné, Podlahové

Kontakt