Prodej rodinného domu 5+kk s pozemkem 310m² - Kobylnice, okr. Brno - venkov
KobylniceTypPlocha
Domy105 m²
057
014
022
07 Obyvaci pokoj
08 Obyvaci pokoj

Nabízíme možnost bydlení v pasivním domě 5+KK s nízkými provozními náklady. Domy jsou v nově budované lokalitě v Kobylnici v ulici U Řempa. Dům je prostřední z bloku tří domů.
Pozemek má výměru 310 m². Zastavěná plocha domu s terasou je 72 m², terasa má 15 m² a od ostatních domů je oddělena dělící stěnou. Oplocení pozemku není v ceně domu.
Dům je pasivní, masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně a má rozměr 60/60, výška 200 cm. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC bude elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
Náklady na energie 1.200 Kč/měsíc.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 28,46 m² se vstupem na terasu, která má 15 m², dále je zde pracovna 9,73 m², vstupní chodba 5,94 m² a technická místnost 4,57 m². U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2,96 m².
Po schodišti 4,93 m² se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 10,56 m² a 11,09 m², ložnice 15,18 m², koupelna 4,53 m², WC 1,51 m², technická místnost 0,64 m². Chodba včetně schodiště má 4,69 m².
Dům bude dokončen a vybaven tak, jak je uvedeno ve standardech.
Kolaudace domu je plánovaná v listopadu 2022 a k nastěhování bude dům v prosinci 2022.
Kobylnice jsou 4 km od Šlapanic, kde je veškerá občanská vybavenost, obchodní centrum, obchody, restaurace, cukrárny a do Šlapanic jezdí i noční spoje trolejbusů. Do středu Brna je to vlakem 20 minut a autem cca 10 minut do Slatiny.
V obci Kobylnice je moderní MŠ a ZŠ, je zde dětské hřiště a obchod s potravinami. Doporučujeme prohlídku této pěkné novostavby. Pro více informací volejte makléři.

kontakt Kontaktujte nás
Cena
prodáno
Základní informace
Poznámka k ceněvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaKobylnice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná105 m²
Plocha podlahová105 m²
Plocha pozemku310 m²
Plocha zastavěná72 m²
Plocha zahrady238 m²
Užitná plocha přízemí57 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2022
Rok výstavby2022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB78.7 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Vybavení
ZařízenýNe
Míst k parkování2
ParkováníAno
Výtahne
Terasaano (15 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet, Ostatní
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Jiné, Podlahové

Kontakt