Prodej rodinného domu 5+kk s pozemkem 458 m² - Kobylnice, okr. Brno - venkov
KobylniceTypPlocha
U ŘempaDomy107 m²

Chcete bydlet v pasivním domě s nízkými provozními náklady. Pak je pro Vás připravený rodinný dům 5+kk v Kobylnici u Brna. Dům má pozemek 458 m², zastavěná plocha domu s terasou je 70 m². Terasa má 15 m² a bude oddělena od ostatních sousedních teras dělicí stěnou. Dům je levý rohový.
Dům je pasivní, masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně a má rozměr 60/60, výška 200 cm. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC bude elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m² se vstupem na terasu 15 m², pracovna 9,07 m², vstupní chodba 5,94 m² a technická místnost 4,43 m². U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2,98 m².
Po schodišti 4,93 m² se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 9,85 m² a 11,09 m², ložnice 14,15 m², koupelna 4,53 m², WC 1,50 m², technická místnost 0,64 m². Chodba vč. schodiště má 4,69 m².
Dům bude dokončen a vybaven tak jak je uvedeno ve standardech.
Kolaudace domu bude v listopadu 2022 a k nastěhování bude v prosinci 2022.
Kobylnice jsou 4 km od Šlapanic, kde je veškerá občanská vybavenost, jsou zde noční spoje trolejbusů a možnost jízdy do Brna vlakem. Z Kobylnice jezdí autobusy do Brna a je i dobrá dostupnost autem cca 10 minut.
V obci Kobylnice je MŠ, ZŠ, dětské hřiště, obchod s potravinami. Doporučujeme prohlídku této krásné novostavby. Pro více informací volejte makléři.

kontakt Kontaktujte nás
Cena
prodáno
Základní informace
Poznámka k ceněvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaU Řempa, Kobylnice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná107 m²
Plocha podlahová107 m²
Plocha pozemku458 m²
Plocha zastavěná70 m²
Plocha zahrady388 m²
Užitná plocha přízemí55 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2022
Rok výstavby2022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB84.4 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Vybavení
ZařízenýNe
Míst k parkování2
ParkováníAno
Výtahne
Terasaano (15 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Jiné, Podlahové

Kontakt